(CTO) - Ngày 28-10, Đoàn công tác Bộ Xây dựng do Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh làm Trưởng đoàn đến làm việc với UBND TP Cần Thơ về tiến độ các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê trên địa bàn thành phố.
Ông Lê Công Lý, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Cần Thơ, cùng các sở, ban, ngành thành phố dự buổi làm việc.
Quang cảnh buổi làm việc.
Trong năm 2026, TP Cần Thơ đã chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư 6 dự án nhà ở xã hội mới, với tổng quy mô 7.709 căn, tổng vốn đầu tư khoảng 12.432 tỉ đồng. Trong đó, 3 dự án đã khởi công xây dựng với quy mô 4.035 căn; 2 dự án dự kiến khởi công trong tháng 11-2026 với quy mô 2.650 căn; 1 dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang quân đội nhân dân tại phường Cái Răng, quy mô 1.024 căn, đang thực hiện thủ tục bồi thường, giải phóng mặt bằng. Đối với các dự án đang triển khai, thành phố đang tập trung đôn đốc chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công, phấn đấu trong năm 2026 hoàn thành 724 căn đã xác định và tạo điều kiện để khoảng 2.508 căn đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định.
Ông Mai Văn Tân, Giám đốc Sở Xây dựng TP Cần Thơ, thông tin về thực trạng triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.
Theo Sở Xây dựng thành phố, hiện áp lực hoàn thành chỉ tiêu năm 2026 rất lớn do chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2026 tăng từ 1.897 căn theo kế hoạch trước đây lên 3.000 căn (tăng thêm 1.103 căn), trong khi phần lớn dự án mới đang ở giai đoạn chuẩn bị đầu tư hoặc thực hiện thủ tục pháp lý hoặc mới khởi công xây dựng. Mặt khác, một số dự án khó hoàn thành thủ tục nghiệm thu phần móng trước ngày 31-12-2026 để đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai. Các dự án nhà ở cho thuê đang trong quá trình chuẩn bị thủ tục nên chưa thể kịp tạo sản phẩm trong năm 2026.
Ông Lê Công Lý, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Cần Thơ, đề ra giải pháp hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội giai đoạn đến năm 2030.
Ông Lê Công Lý đề nghị Thứ trưởng và Đoàn công tác Bộ Xây dựng cho phép thành phố rà soát, điều chỉnh tiến độ giao chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2026 sang năm 2027 và 2028 mà không làm thay đổi tổng chỉ tiêu cả giai đoạn 2026-2030. Thành phố tính toán chi tiết lộ trình và hoàn thành báo cáo rà soát khả năng thực hiện chỉ tiêu 2026 gửi Bộ Xây dựng trước ngày 30-10. Đồng thời cam kết sẽ chủ động chuẩn bị ngay từ những tháng cuối năm 2026 để chỉ đạo sâu sát hơn từ năm 2027.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh phát biểu chỉ đạo buổi làm việc.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá cao công tác lãnh đạo, chỉ đạo của thành phố về phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang, công nhân. Với đề xuất điều chỉnh chỉ tiêu năm 2026, thành phố cần lập báo cáo giải trình rõ nguyên nhân, trách nhiệm và đề xuất điều chỉnh chỉ tiêu gửi Bộ Xây dựng trước ngày 30-10 để Bộ tổng hợp trình Chính phủ. Đối với chỉ tiêu tổng thể cả giai đoạn 2026-2030 của TP Cần Thơ khoảng 13.250 căn, thành phố cần quán triệt tinh thần làm thật, ra sản phẩm thật, để người dân thụ hưởng thật, quan tâm triển khai các dự án nhà ở cho thuê. Đồng thời đưa chỉ tiêu nhà ở xã hội vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội chính thức của thành phố để theo dõi thường xuyên. Thành phố nghiên cứu thành lập Tổ công tác liên ngành do Sở Xây dựng chủ trì, giao ban hằng tháng với các chủ đầu tư để kiểm tra tiến độ và xử lý ngay các khó khăn, vướng mắc về thủ tục đất đai, đầu tư dự án. Các chủ đầu tư phải tập trung tối đa nguồn lực tài chính, nhân lực, máy móc để hoàn thành dự án đúng tiến độ và chất lượng như đã cam kết.
* Sáng 28-10, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cùng Sở Xây dựng TP Cần Thơ khảo sát dự án chung cư nhà ở xã hội Hồng Loan 5C (block A), phường Cái Răng và chung cư nhà ở xã hội 2 - An Phú Ecocity, phường Thường Thạnh.
Đoàn khảo sát tiến độ thi công Chung cư nhà ở xã hội Hồng Loan 5C (block A).
Chung cư nhà ở xã hội Hồng Loan 5C (block A) do Công ty CP Xây dựng Thương mại địa ốc Hồng Loan làm chủ đầu tư khởi công tháng 11-2025 với tổng mức đầu tư 284 tỉ đồng, diện tích đất 2,95ha, gồm 2 tòa chung cư cao 9 tầng, quy mô 420 căn hộ. Dự án đã cất nóc xong, đang trong giai đoạn xây dựng hoàn thiện. Trước đó chủ đầu tư đã hoàn thành block B và block C vào năm 2025.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh (thứ 3 từ trái sang) khảo sát tại Chung cư nhà ở xã hội 2 - An Phú Ecocity.
Dự án Chung cư nhà ở xã hội 2 - An Phú Ecocity thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh - An Phú Ecocity do Công ty TNHH An Phú Cần Thơ làm chủ đầu tư khởi công tháng 12-2025 với tổng mức đầu tư 281 tỉ đồng, diện tích đất 0,57ha, gồm 1 tòa nhà 8 tầng (110 căn) và 1 tòa nhà 10 tầng với tổng số 304 căn hộ. Dự án đã cất nóc xong, đang trong giai đoạn xây dựng hoàn thiện, dự kiến hoàn thành bàn giao khách hàng trong quý I-2027. Cuối tháng 12-2025, Công ty cũng đã bàn giao đưa vào sử dụng chung cư nhà ở xã hội 1 với 176 căn hộ.
Đoàn tham quan 1 căn hộ tại chung cư nhà ở xã hội 1 - An Phú Ecocity.
Qua khảo sát thực tế, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá cao chất lượng và tiến độ triển khai của 2 dự án. Đồng thời yêu cầu chủ đầu tư tiếp tục triển khai thi công theo kế hoạch đã đăng ký, các hạ tầng tiện ích phục vụ cư dân để tạo thêm quỹ nhà ở xã hội cho thành phố. Sở Xây dựng TP Cần Thơ tiếp tục tham mưu UBND thành phố triển khai các dự án nhà ở xã hội mới để góp phần cùng cả nước sớm hoàn thành chỉ tiêu xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, giai đoạn 2021-2030. Quan tâm tháo gỡ các khó khăn về quy hoạch, đất đai thủ tục đầu tư xây dựng; đảm bảo tiến độ thi công, sớm đưa các dự án vào sử dụng đóng góp vào mục tiêu tăng trưởng 2 con số.
Tin, ảnh: MINH HUYỀN